本公司(丹棠天津)MORI案於今日(109/11/24)上午舉行上樑典禮。在諸多與會貴賓的見證下，祭典以及鋼筋上梁安奉儀式順利進行，並在本公司丁致成董事長致詞後，典禮圓滿完成。

館前聯合大樓基地面積約599坪，屬第四種商業區，基準容積率為800%，由國泰世華商業銀行擔任招商主辦單位，本公司擔任招商執行單位，於2020年6月29日至10月27日公告招商，希望透過都市更新，開發成為台北車站周邊地區地標型商辦大樓，引領老城區舊大樓更新的典範。

太平洋之森 都更案位於臺北市中正區汀州路一段及泉州街交口西南側，是由 本公司協助地主整合並甄選出最優實施者太平洋建設股份有限公司，都市更新規劃作業委由都市更新研究發展基金會 辦理，迄今歷經14年推動，於2019年12月順利完工並取得使用執照，恭喜住戶即將住回一個嶄新的家園。

本案由國泰建經擔任實施者，於102年委託本公司擔任都市更新顧問作業。基地位於松山區民生東路三段、民生東路130巷交叉口東側，面積達1,253坪，申請臺北市都市更新168專案，歷過6年推動(含都市設計審議)，甫於108年11月28日經北市府核定公告實施。

本案由廣宇建設擔任實施者，於98年委託本公司擔任都市更新顧問作業。基地位於大同區環河北路二段、民族西路交叉口東南側，面積730坪、權利人數106人，歷經10年努力，終在108年1月29日經北市府核定公告實施。
 

丹棠機構MORI案今日舉辦銷售公開記者會，邀請多家媒體記者蒞臨現場。
會中由傳真實業董事長王明成先生、丹棠機構董事長張隆盛先生、執行長丁致成先生說明公司理念及全案的用心之處。

本基地位於信義路六段15巷及虎林街222巷交叉口，範圍內多為老舊四層樓公寓，其現況與周圍都市發展存有明顯落差，亟待更新，惟住戶間意見一直無法凝聚遲無進展，直到99年丹棠開發協助住戶整合並找長虹建設擔任本案實施者，本案都更推動才開始邁步前進，本公司以都市更新專業能力完成複雜且冗長的審查程序，並與住戶及長虹建設共同努力之下，於106年11月28日權利變換計畫核定發布實施

本更新單元位於臺北市北投區西安街二段及立農街一段412巷所圍街廓內，單元內為9棟4層樓因產權糾紛閒置超過40年以上公寓，已成為當地社區的治安死角，且周邊巷道寬度狹小消防安全堪慮，有其更新的急迫性及必要性。丹棠開發協助實施者源堃建設完成複雜且冗長的審查程序，於106年11月28日事業計畫核定發佈實施

丹棠公司擔任實施者推動之建設第一案：「五條通都市更新案」，於8/2經台北市政府公告核定實施

丹棠公司成功協助本案地主，將「公開評選臺北市中正區公園段二小段246地號等28筆土地都市更新事業計畫新實施者案」於2017年5月15日正式公告招商，竭誠歡迎各界踴躍參與投標。

丹棠公司協助桓億建設大安區雲和街更新案於11月15日核定公告，基地位於大安區溫州街及雲和街所圍街廓內。本案範圍內之兩棟木造建物及三棟老舊四層樓公寓，日漸面臨老舊頹圮、管線老舊損壞、漏水等課題。本案整合過程中雖遭遇到許多課題，然而丹棠仍秉持著都市更新專業及熱忱，協助社區尋找實施者、不斷溝通協調公私有土地，一步一步終於取得100%同意參與更新，也不辜負一開始住戶委託丹棠協助社區完成都更改建的夢想。更新後，大多數的更新戶也都願意留下，見證這個環境優美、富有人文氣質的社區注入新的活力

台灣旭化成都市開發股份有限公司與丹棠開發股份有限公司，於6/12簽訂協議，除建立雙方定期合作關係及合作互惠機制外，也為台日都市更新合作樹立了新的里程碑。

丹棠開發協助國美建設瑞安街更新案順利於105年4月14日送件，本地位於瑞安街與和平東路二段107巷交叉口，區域環境寧靜且週邊生活機能完善，屬於臺北市優質住宅區，卻因基地內公、私有土地夾雜，且多數土地遭違章建築戶占用，難以循一般建築法令改建，經過實施者多年的溝通與協調，終於取得多數所有權人達成共識，希望能透過辦理都市更新重建改善居民居住狀況外，同時能帶動城周邊老舊建物辦理都市更新。

丹棠開發協助益豐建設中山站更新案順利於105年3月24日送件，本基地西側緊鄰捷運中山站，北側鄰接新光三越百貨公司，位於中山捷運站南京東路商圈精華地區，更新單元內卻大多為低矮平房，整體土地呈現低度利用狀態，且建物屋齡達四十餘年，區內建物部分有傾頹或朽壞現象，且維修困難，無法因應老年化社會且消防安全堪慮，期望更新重建後除能改善居民居住狀況外，同時能帶動城周邊老舊建物辦理都市更新。

臺北車站館前路一帶屬於商業發展早期區域，許多商業辦公大樓林立，但因年代已久，除建築物外觀老舊外，耐震強度及防火結構均不符現行法規要求，且相關機電設備為四十年前之規格，維修零件早已停產，造成維護困難，整體安全品質堪慮，遂有都市更新之需求。後續由大樓權利人主動尋求丹棠機構提供協助，丹棠機構透過專業及耐心與每一位權利人溝通與協調，凝聚多數權利人都市更新重建共識，並委託本機構丹棠開發公司擔任本案實施者，順利於105年2月5日申請事業計畫報核，期望更新重建後除能改善大樓現況之問題外，同時能帶動城中區老舊大樓辦理都市更新。

本案報核後仍持續與地主溝通，於2014年7月11日至2014年8月9日舉辦公開展覽，當時已取得全體地主同意，後續歷經幹事會及幹事複審會議等實質審查，並於2015年9月14日審議通過，最後於2016年1月7日核定公告

本案於2015年12月25日舉辦事業計畫公聽會，並委託陳傳宗建築師事務所與本公司於2015年12月30日申請事業計畫報核

本案建物現況老舊窳陋，未能符合耐震能力及現代化都市應有機能。經實施者整合後同意比例已達100%，採「協議合建」方式辦理。並於2015年12月14日擬具都市更新事業計畫申請報核

本案於2015年11月3日舉辦事業計畫公聽會，並於2015年11月9日申請事計畫報核

丹棠-陽光街●事業計畫核定

源堃-立農街●事業計畫報核申請

誠寬璞元－鑽石大樓●事業計畫送件

太設-汀州路●更新後模擬

本案事業計畫報核後，於2011年9月29日至2011年10月28日舉辦公開展覽，後續歷經幹事會及四次都市更新及爭議處理審議會等實質審查，於2013年8月12日審議通過，最後於2013年11月12日核定公告

紹安－中山站●更新後模擬

欣暘－汐止仁愛路●更新事權計畫核定

丹棠天津－五條通●天津街現況

本案於2013年2月27日舉辦事業計畫及權利變換計畫公聽會，後於2013年3月2日至2013年4月11日辦理「權利變換參與分配意願暨申請分配位置」調查，最後於2013年4月17日申請事權計畫報核

丹棠 -陽光街●更新後模擬

勝陽－富田●更新後完工照

廣宇－首善●完工

本案實施者於2010年8月19日事業概要核准後，配合政府好好看計畫二綠美化計畫，委託簡俊卿建築師事務所與本公司於2011年5月1日辦理事業計畫及權利變換計畫報核

本案於2011年1月30日舉辦事業計畫公聽會，並於2011年2月16日申請事業計畫報核

太設－汀州路●更新前現況環境

勝陽－富田●更新後完工照

廣宇－首善●動工圖

勝陽－富田●更新前概況

廣宇－首善●更新後周邊環境模擬圖

太設－汀州路●協助拜訪客戶

廣宇－首善●辦理說明會

成立丹棠開發股份有限公司