中正區-館前大樓

商辦大樓更新-城中區商業機能復甦
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本案近臺北火車站且金融機關林立,是相當繁華的商業區域,目前更新單元內有建築物屋齡均已超過30年,其空間機能不佳且不符耐震標準,亦有停車空間不敷使用之情形,已不符合現代商業機能,實有更新改建之必要。本案由丹棠開發擔任實施者,在獲得地主逾九成之信任,在民國105年2月5日完成本案事業計畫報核,未來期盼透過都市更新,實質創造更安全舒適之商業空間,並配合週邊重大建設之發展。

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碧湖天

廢棄眷舍再造新生
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本公司丹棠開發擔任規劃單位協助推動之臺北市內湖區文德段二小段153地號等3筆土地都市更新事業計畫案,業於2015/7/16經臺北市政府核定公告實施。
基地面積3,268平方公尺,更新前為31戶廢棄的老舊軍眷舍及南側一棟4層樓老公寓。更新後規劃為地上25層、地下3層之集合住宅。
本案自98年開始規劃,歷時6年順利於104年核定,期待透過都市更新事業之推動,促進土地更有效利用,帶動地區持續發展,創造出一個地主、社區及都市環境各方多贏局面。

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中正區-紡織大樓案

紡織產業相關公會自力更新
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本案基地鄰近捷運善導寺站,位於中正區青島東路以北、鎮江街以東、忠孝東路一段以南及林森南路以西所圍之街廓內西南側,現有1棟民國63年興建完成之地下2層、地上7層樓鋼筋混凝土造建築物,其所有權人多為紡織產業相關公會所有,承載著過往榮的紡織業歷史,故更新前建物取名為紡織大樓。

紡織大樓建物年期已超過45年,建築物屋況老舊、管線維修不易,且耐震及防災未符合現行法令規定,停車空間不足,影響交通及救災,故希冀藉由都市更新機制,加速推動老舊建物重建,除可改善周邊環境外,亦可避免重大災害發生時,造成人民生命財產嚴重損害及產生公共災害問題。

紡織大樓係由所有權人自行出資辦理更新,由管委會於2018年委託丹棠開發擔任代理實施者,協助辦理更新規劃、財務管理及營建管理等專案管理工作,目前同意比例已達100%同意,都市更新事業及權利變換計畫於109.08.18申請報核,並順利於109年12.24公開展覽期滿,後續將進入實質審查階段,期盼本案能早日審議通過。

 

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