土城區-中央路四段

打造頂埔捷運站環境新價值
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本案位處於土城捷運頂埔站與頂埔科技園區兩大重要建設範圍旁,深具開發潛力。基地雖未坐落於政府劃定之更新地區內,但區內地主為改善本區居住環境遂於2007年進行申請都市更新概要,歷經多次鄰地協調,東側機關用地已作為頂埔派出所辦公廳舍與大眾捷運系統出入口設施共構使用後,確認申請本案更新單元範圍為中央路四段與頂埔街所圍之街廓,於2008.4.概要核准後,正式由永鼎建設擔任實施者進行本區之都市更新。

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中山區-中山捷運站

光大祖業,再生捷運沿線
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本計畫範圍位於臺北市捷運淡水線中山捷運站東南側,區內建物老舊窳陋、居住環境不佳,結構耐震及防火安全堪慮,且部份公共設施未開闢,導致整體生活環境品質不良,未能符合現代化都市應有機能。透過都市更新,以改善現有建物老舊、防救災機能堪慮、安全衛生不佳之窳陋居住環境,並復甦都市機能、增進公共利益、促進都市土地有計畫之再開發利用。

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富田

100%協議合建-復興崗站旁優質新大樓
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本案單元內有四棟建築物皆為民國40年以前所興建一層的土造和磚造建物,雖位於復興崗站百餘公尺,但建物老舊窳陋、雜草叢生,環境衛生與安全堪慮,且計畫道路未開闢,無法發揮應有土地使用機能,故自2007年1月劃定為更新單元後即著手辦理更新重建。

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首善

克服台銀土地產權問題、推動大同區老舊社區更新改造
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台北市政府多年來推動大同區歸綏街附近之都市更新,但因台銀土地眾多無法協調配合而發展遲緩。本案是第一個透過都市更新協調臺灣銀行整批標售更新單元範圍內持有土地,突破以往台銀土地散佈大同區造成無法整體開發之困境,不僅成功推動當地老舊地區改造,亦為臺灣銀行找出處理大同區零散土地之新方向。

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板橋區-江子翠捷運站

改善捷運站旁環境的更新事業
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更新單元位於新北市板橋區文化路二段與雙十路二段交叉口,緊鄰板南線捷運江子翠站三號出口停車廣場。目前現有建物部分為二層及四層之舊有加強磚造及鋼筋混凝土建築,建物老舊並已幾近無人使用,部份空地目前作為收費停車場使用,實為市中心商業區之低度利用土地,未能發揮應有效益。

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青玉岸

整合違建及公私有地主達成道路興闢、河岸景觀改善
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透過都市更新及權利變換機制,解決複雜產權,成功整併區內畸零地,並協助開闢西側計畫道路,妥善拆遷安置占用戶,提高西側帶狀公園之可親性,並達成景美溪河岸景觀改善之目的。

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品中山

整合上百人產權及處理佔用糾紛,創造新古典與Art Deco結合之優質好宅
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本案位於新生北路與長春路交叉路口西北方,於2004年6月間核准自行劃定為更新單元,更新前範圍內有三~五樓之公寓,也有一樓的磚造平房,東北角為空地,建築樓層高低、屋齡及所有權人土地持分面積呈現較不均值的狀態,而且所有權人達上百人,整合不易,加上基地西北側及南側有占有他人違占建物約有13戶,部分建物占有計畫道路,皆為本案開發整合上有困難之地方。
由於本案更新單元周邊有計畫道路遭佔用,因此,本案乃藉由協助開闢計畫道路之都市更新容積獎勵辦法,增加可建築容積,並提高實施者處理地上物違法佔用的籌碼,使計畫道路可順利開闢,再配合人行步道與路面的順平工程,以改善環境品質,提高都市防災的機能,創造多贏局面。
本案由丹棠開發協助辦理釐正圖冊、產權登記及成果備查階段之工作,釐正圖冊已順利於2016年10月公告實施,並於同年12月完成產權登記,原住戶們皆紛紛歡喜入住新屋。

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南港區-松河街

荒廢工業區蛻變重生
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本案屬於108.01.18公告「臺北市南港區都市計畫細部計畫(通盤檢討)案」中+劃定為產業生活特定專用區部分編號2-32、2-34都市更新單元內,因現況荒廢使用,擬透過都市更新方式、改善舊有環境品質,提升都市機能,創造各方多贏局面。

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