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信義區-松德路

本案位於捷運永春站附近,為早期國泰建設在東區所興闢大批四樓公寓社區中的其中一個社區,惟年代久遠,當時新穎的規劃設計,過了四十多個年頭已呈現老態,不但屋況頹圮,且社區內居住許多老人家,因為沒有電梯,也讓大家的生活相當不便。

丹棠開發在2010年8月應住戶邀請,協助社區整合及招商,丹棠開發不但順利邀請有40年以上豐富建築經驗的長虹建設擔任本案實施者,且在2013年5月3日前取得超過80%以上住戶同意辦理本案都市更新事業及權利變換計畫送件。

啟動至今歷經7年,本案終於於2017年11月28日事業及權利變換核定公告,將本案社區更新推向新的里程碑,期盼在不久的將來可以讓住戶搬進夢想中的新家。

中山區-林森北路西側案

林森北路商圈更新
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本更新單元土地面積為1,191.00㎡,坐落於臺北市中山區中山里,北以中山北路65巷、東以林森北路、南以中山北路二段65巷2弄、西以中山北路二段65巷24弄所圍之街廓內之東側,非為完整街廓。

前往案例

內湖區-康樂街

內湖區-康樂街
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本更新單元位於臺北市內湖區康樂街131巷以南、康樂街以東、康樂街191巷、五分埤以西及康樂街125巷以北所圍之街廓南側,更新單元範圍包含內湖區東湖段五小段13地號等10筆土地,土地面積共2,686.99㎡。

本更新單元範圍內共有一幢四棟鋼筋混凝土建築物,建物皆達更新年期,且所有建物皆未設置電梯及停車位,亟需透過都市更新方式,強化公共安全及防災性能、改善舊有環境品質,提升都市機能,創造各方多贏局面。

前往案例

中正區-彰銀台北分行更新案

歷史建物與土地活化共存
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更新單元範圍內彰化銀行台北分行(原辰馬商會本町店鋪)經臺北市政府公告登錄為歷史建築,未來改建時,低樓層立面應參考原辰馬商會本町店鋪立面進行保存。後續擬訂事業計畫時,如何兼顧土地利用與文化資產保存是本案最重要的課題。

前往案例

中正區-明星大樓案

賦予不合時宜住商大樓全新風貌
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本案位於中正區羅斯福路二段、和平西路一段、南昌路二段及羅斯福路二段66巷所圍街廓範圍內,更新單元緊鄰捷運古亭站,交通十分便利,惟現況兩棟RC造之2層及11層建築物,經結構安全性能評估結果皆未達最低等級,有公共安全、消防救災之疑慮。

為提升土地之使用效益與價值,並使住戶居住品質、安全性得以提升,故辦理此次都市更新,透過綠建築設計、智慧型建築設計及耐震標章之取得,營造舒適友善之居住環境品質。

 

前往案例

三重區-光復路二段

透過工業區立體化及都市更新讓荒廢工業區重生
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本更新單元土地面積為3,162.62㎡,坐落於新北市三重區光復路二段(24M)、光復路二段102巷、光復路二段126巷(8M)及中興北街(12M)所圍街廓內之東側,非為完整街廓。更新單元內共有3棟老舊建築物,建物屋齡皆已超過三十年,土地使用強度低於法定使用強度、建築物耐震設計不符合現行耐震設計規範標準等,亟需透過都市更新方式,強化公共安全及防災性能、改善舊有環境品質,提升都市機能,創造各方多贏局面。

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