本更新單元土地面積為1,191.00㎡，坐落於臺北市中山區中山里，北以中山北路65巷、東以林森北路、南以中山北路二段65巷2弄、西以中山北路二段65巷24弄所圍之街廓內之東側，非為完整街廓。

本更新單元位於臺北市內湖區康樂街131巷以南、康樂街以東、康樂街191巷、五分埤以西及康樂街125巷以北所圍之街廓南側，更新單元範圍包含內湖區東湖段五小段13地號等10筆土地，土地面積共2,686.99㎡。

本更新單元範圍內共有一幢四棟鋼筋混凝土建築物，建物皆達更新年期，且所有建物皆未設置電梯及停車位，亟需透過都市更新方式，強化公共安全及防災性能、改善舊有環境品質，提升都市機能，創造各方多贏局面。

更新單元範圍內彰化銀行台北分行(原辰馬商會本町店鋪)經臺北市政府公告登錄為歷史建築，未來改建時，低樓層立面應參考原辰馬商會本町店鋪立面進行保存。後續擬訂事業計畫時，如何兼顧土地利用與文化資產保存是本案最重要的課題。

本案位於中正區羅斯福路二段、和平西路一段、南昌路二段及羅斯福路二段66巷所圍街廓範圍內，更新單元緊鄰捷運古亭站，交通十分便利，惟現況兩棟RC造之2層及11層建築物，經結構安全性能評估結果皆未達最低等級，有公共安全、消防救災之疑慮。

為提升土地之使用效益與價值，並使住戶居住品質、安全性得以提升，故辦理此次都市更新，透過綠建築設計、智慧型建築設計及耐震標章之取得，營造舒適友善之居住環境品質。

本更新單元土地面積為3,162.62㎡，坐落於新北市三重區光復路二段(24M)、光復路二段102巷、光復路二段126巷(8M)及中興北街(12M)所圍街廓內之東側，非為完整街廓。更新單元內共有3棟老舊建築物，建物屋齡皆已超過三十年，土地使用強度低於法定使用強度、建築物耐震設計不符合現行耐震設計規範標準等，亟需透過都市更新方式，強化公共安全及防災性能、改善舊有環境品質，提升都市機能，創造各方多贏局面。