松山區-敦北大樓

致力於綠建築及智慧型建築理念的落實
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本案更新單元位於臺北市敦化南北路特定專用區內,現況為國泰世華商銀敦北分行,多為商業及辦公使用,周邊商辦大樓林立,除東側鄰近綠意盎然且寬闊之敦化北路,另有捷運文湖線之中山國中站及松山機場,整體而言環境舒適且交通方便、所在商圈未來更是蓬勃發展。
基地現址為一棟地上7層、地下2層之鋼筋混凝土建物,除商業機能不足外,其使用年期已逾三十年之久,停車空間與消防救災空間不足,亦無法滿足地方發展需求等課題,確有更新之必要。
未來更新後擬規劃一棟地上14層、地下3層之金融與旅館之複合式大樓,藉由引入綠建築與智慧型建築設計理念,提升基地保水、綠化以改善環境品質,並配合人行動線連結與開放空間規劃,營造良好舒適之生活品質及都市意象,形塑其成為臺北市新地標。
丹棠開發協助本案所有權人於2013年9月10日辦理更新單元內說明會,取得所有權人100%同意,於2013年9月27日向臺北市政府申請劃定更新單元,2015年7月7日業經臺北市政府公告劃定為更新單元。本案採事權分送,於2015年12月30日申請事業計畫報核,並於2021年2月3日取得事業計畫核定公告後,緊接辦理權利變換申請分配事宜,於2021年4月9日申請權利變換計畫報核,並於2022年4月20日取得權利變換計畫核定公告。

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