文山區-景福街

公私有土地大規模整體開發 型塑景美溪畔優質水岸住宅
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本更新單元位於景福街以南、萬慶街以北、景福街168巷以東、8米計畫道路以西所圍街廓,面積總計4,872平方公尺,其中公有土地面積為1,715平方公尺,佔全區比例35.20%,主要為國防部政治作戰局管有的眷改處分土地。
區內建物為4樓公寓,計有64戶私有合法建物,除臨景福街面部分公寓1樓從事交通營運活動外,其餘皆供住宅使用。本更新單元西側原為國防部政治作戰局經管四知十一村眷舍,共有18戶國有未登記建物,配合國軍老舊眷村改建期程,所有眷舍現已全數拆遷完畢。
本案是由區內住戶自行發起申請劃定更新單元,並經多數住戶透過公開徵選方式,同意由國聚開發股份有限公司擔任實施者。由於區內土地所有權人多達119位,大幅增加實施者開發整合難度,國聚開發除持續協調確認私地主參與意願外,並配合公地管理機關意見,依據都市更新相關法令規範及公地管理機關之土地處理原則,積極辦理本案都市更新事業之推動,期能符合加速改建之住戶企盼,創造公私部門雙贏的成果。

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