中正區-詔安街

丹棠開發與太平洋建設再度攜手推動住宅更新

本更新單元南側面臨環河快速道路、北側鄰近螢橋國小,具備良好的交通區位及居住環境條件。然而,區內建物多已老舊窳陋,部分空地現供停車使用,土地未作有效利用,有礙都市觀瞻。

2010年間,地主獲知鄰近地區的汀州路更新案開發過程,主動聯繫太平洋建設盼其協助推動更新,而太平洋建設鑒於合作無間的配合默契,再次委由丹棠開發協助整合、都更基金會進行規劃,期望將太平洋之森的成功經驗完整移植到詔安街更新案。

本更新單元形狀不方整且規模較小,對於建築規劃構成一大難題挑戰,為此劉文岱建築師透過不斷地模擬調整設計,以期使用配置能有效提升基地的空間經濟性及適居性。本案更新後建築量體正面配置面對河岸,未來興建地上15層、地下4層鋼筋混凝土造住宅大樓,採水平帶狀型式塑造工整簡約的建築風格,外牆使用深淺灰色掛磚,搭配灰色系格柵,並於各層以淺色水平帶狀延伸牆外,增加立面層次感與豐富性,另考量視覺穿透性與噪音阻隔效果,融合大樹、綠籬、植栽、流泉等豐富元素,形塑現代莊園多進式層次,以幾何形式與現代樣式的造型語彙,強化新店溪畔特殊的都市線性空間,創造當地特色地標建築。

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